Oudenaarde levert vanaf 1 maart zelf stedenbouwkundige vergunningen af

Onze stad is vanaf 1 maart 2010 de 18de ontvoogde stad in Oost-Vlaanderen. Dit betekent dat de stad vanaf die dag de stedenbouwkundige vergunningen zelfstandig kan verlenen. Tot nu toe moest er altijd advies worden gevraagd aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar van Ruimte en Erfgoed Oost-Vlaanderen, ruimtelijke ordening. Dit behoort vanaf 1 maart tot het verleden.

De stedelijke administratie daarentegen zal meer werk krijgen. De verantwoordelijkheid voor het afleveren van en beslissen over stedenbouwkundige vergunningen komt ook bij de stad te liggen.
Om ontvoogd te worden moet aan vijf kwaliteitsvoorwaarden worden voldaan: het opmaken van een gemeentelijk ruimtelijk structuurplan, het opmaken van een vergunningenregister, het opmaken van een plannenregister, het opmaken van een register van onbebouwde percelen en het aanstellen van een gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar.

Stedenbouwkundige vergunningsaanvragen die worden ingediend vanaf 1 maart 2010, vallen onder het ontvoogde vergunningensysteem en moeten niet meer voor advies worden verzonden aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar. Over de aanvraag moet nu binnen de 75 dagen worden beslist (nu kon dit tot 105 dagen oplopen). Het gaat hier om die aanvragen zonder dat er een milieuvergunningsaanvraag is aan gekoppeld en zonder openbaar onderzoek. Als het schepencollege geen beslissing neemt, is de vergunning 'stilzwijgend' geweigerd.

De beslissingen worden nog steeds genomen conform de Vlaamse Codex ruimtelijke ordening en de uitvoeringsbesluiten.

Vb. Het bouwen van een woning met een volume groter dan 1000m³ en gelegen in woongebied
Verloop:
- datum ontvangst dossier op de stad Oudenaarde op 01/03/2010;
- geen openbaar onderzoek vereist (in dit voorbeeld);
- 30 dagen eventueel advies andere instanties,…;
- GEEN ADVIES VEREIST gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar (vroeger wel advies vereist);
- advies gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar;
- College beslist binnen 75 dagen na verzending van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek. Op deze website staan servicenormen, die bepalen dat een dergelijk dossier op 4 weken (geen wettelijke termijn) wordt afgehandeld (wanneer er geen advies moet worden gevraagd aan andere instanties).

Vb. Het verbouwen van een woning gelegen in een goedgekeurde verkaveling waarvoor een afwijking wordt gevraagd op de verkavelingsvoorschriften
Verloop:
- datum ontvangst dossier op de stad Oudenaarde op 01/03/2010;
- 30 dagen openbaar onderzoek vereist;
- 30 dagen eventueel advies andere instanties,…;
- GEEN ADVIES VEREIST gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar (vroeger wel advies vereist);
- advies gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar;
- College beslist binnen 105 dagen na verzending van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek. Op deze website staan servicenormen, die bepalen dat een dergelijk dossier op 10 weken (geen wettelijke termijn) wordt afgehandeld (wanneer er geen advies moet worden gevraagd aan andere instanties).

Vb. Het verkavelen van een grond in twee loten zonder wegenisaanleg
Verloop:
- datum ontvangst dossier op stad Oudenaarde op 01/03/2010;
- 30 dagen openbaar onderzoek vereist;
- 30 dagen eventueel advies andere instanties,…:
- GEEN ADVIES VEREIST gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar (vroeger wel advies vereist);
- advies gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar;
- College beslist binnen 150 dagen na verzending van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek. Op deze website staan servicenormen, die bepalen dat een dergelijk dossier op 12 à 15 weken (geen wettelijke termijn) wordt afgehandeld (wanneer er geen advies moet worden gevraagd aan andere instanties).