Belasting op leegstand van gebouwen, woningen, kamers en overige woongelegenheden

Vanaf 1 september 2010 is de stad verplicht een leegstandsregister bij te houden. Het bijhouden van dergelijk register betekent dat de aangestelde ambtenaar elk leegstaand pand moet onderzoeken, controleren en hiervan een administratieve akte maken. Het stadsbestuur vindt het dan ook billijk om op leegstand een belasting te heffen. De gemeenteraad besliste voor de aanslagjaren 2010 tot en met 2013 een jaarlijkse gemeentebelasting te heffen op de gebouwen, woningen, woonhuizen, kamers en overige woongelegenheden, die gedurende minstens 12 opeenvolgende maanden opgenomen zijn in het gemeentelijk leegstandsregister. De belasting bedraagt:

• voor een volledig gebouw of woonhuis voor het eerste aanslagjaar: 1.000 euro
• voor een individuele kamer of studentenkamer voor het eerste aanslagjaar: 75 euro
• voor elke andere woongelegenheid voor het eerste aanslagjaar: 300 euro
• Na elke periode van 12 maanden verhoogt de aanslag met 30% (2de aanslagjaar +30%, 3de aanslagjaar +60%,…
• De belasting kan maximum 5.000 euro bedragen.

Als ‘kamer’ wordt beschouwd: woning waarin één of meer van de volgende voorzieningen ontbreken: wc, bad of douche, kookgelegenheid en waarvan de bewoners voor deze voorzieningen afhankelijk zijn van de gemeenschappelijke ruimten in of aansluitend bij het gebouw waarvan de woning deel uitmaakt.
Een leegstaande ruimte boven een winkel wordt niet beschouwd als ‘kamer’ en dus ook niet belast.