De Ham
Oudenaarde kan profiteren van een unieke gelegenheid: aan de oever van de Schelde, op wandelafstand van het centrum, ligt een onbebouwd terrein te wachten om stad te worden.
De Ham is een urbain void met een wel bijzondere oorsprong. Het is een stuk grond dat overgeheveld werd van Pamele op de rechteroever naar Oudenaarde op de linkeroever ten gevolge van de rechttrekking van de Schelde in de jaren '60. Na ontwerpend onderzoek werd het stedelijk inbreidingsproject geconcretiseerd in een GRUP. De herinnering aan de oude Scheldearm blijft uitdrukkelijk bewaard. Naast een nieuwe stadsboulevard wordt de gedempte Schelde omgetoverd tot een stedelijk park 'De Groene Rivier', waarvan de werken gestart zijn.
De stad organiseerde in 2006 zelf ook een wedstrijd voor een eerste appartementsgebouw langs de Schelde. Die werd gewonnen door bouwonderneming Wyckaert en DNA architecten en dit gebouw rijst ook reeds uit de grond. Ook de SHM Vlaamse Ardennen organiseerde een architectuurwedstrijd voor 30 sociale koop- en huurwoningen. Die werd gewonnen door architectenbureau Nero bvba. Deze werken zullen in 2011 opgestart worden.
Tijdens de gemeenteraadszitting van 25 oktober 2010 werd beslist de resterende gronden, die eigendom zijn van het stadsbestuur, te verkopen aan investerders met de bedoeling het stadsontwikkelingsproject vorm te geven.
De oude Scheldearm als Groene Rivier
Binne het project de Ham werd Atelier JPLX aangesteld om vorm te geven aan de open ruimte. Dat gebeurde na een open oproep-procedure van de Vlaamse Bouwmeester.
JPLX ziet de oude, gedempte Scheldearm naast de Smallendam als Groene Rivier. De gedempte Scheldearm wordt ingevuld als een licht glooiende grasvlakte. Kleine boomgroepen zorgen hier en daar voor schaduwrijke rustpunten in het gras. De evenwijdig aan de Groene Rivier lopende laanaanplantingen van de nieuwe stadsboulevard vormen reeds een groen scherm voor het park.
Er worden drie zones onderscheiden:
Zone 1: kop van het park aan de Margaretha van parmalaan
De ruimte voor het nieuw op te richten gebouw 'De Ham' wordt vormgegeven als een stedelijk plein dat tevens een schakel vormt tussen het park en de Scheldekade. De boomaanplantingen kaderen het zicht naar Pamele. Het plein heeft een groen karakter: langs de zijde van het park worden haagmassieven aangeplant, langs de zijde van de straat spreken we over een overwegend verharde zone.
Zone 2: Burgschelde, speelveld en de school
Deze zone is opgebouwd uit volgende elementen:
- een speelveld voorzien van de nodige afsluiting en poorten om de veiligheid van de schoolkinderen te garanderen. Na de schooluren wordt het opengesteld voor het publiek.
- het veld wordt aan beide zijden geflankeerd door een pergolaconsructie. De schoolgevel, het sportveldje en de pergola vormen een geheel en maken integraal deel uit van het parkgebeuren;
- de Burgschelde is een laatste overblijfsel van de oorspronkelijke rivierloop. Ze wordt opgenomen in het park. De 'informele' verbinding met het oude stadscentrum wordt hersteld via het heringerichte paadje en sluit aan op de bestaande trappenpartij ter hoogte van Burg.
- uitbreiding Burgschelde. Er wordt een zone afgegraven om de Burgschelde tot in het park door te trekken. Het water maakt zowel visueel als fysisch deel uit van het park door de overbrugging van het hoogteverschil tussen parkniveau en waterniveau door middel van trappen.
- brug: de verbinding tussen de twee speelplaatsen van de KBO-school wordt hersteld door de aanleg van een voetgangersbrug over de Burgschelde
Zone 3: kop van het park aan de Matthijs Casteleinstraat
Hier is een vlakke graszone voorzien om samen met de bruikbare ruimte van de ernaast gelegen parking als evenementenruimte te gebruiken. Multifunctionaliteit staat hier voorop. Net als in zone 1 is het park hier opgebouwd uit volgende elementen: grasglooiingen, bomen, bloemenmengsels en zitelementen.
 |
 |
 |
 |
 |
De Ham: eerste bouwprojecten
Ter hoogte van de Jan zonder Vreeslaan zijn de eerste bouwwerken van residentie De Ham beëindigd. Het appartementsgebouw met 8 woongelegenheden is een privé-bouwproject van de NV Wyckaert - DNA-architecten.
De Sociale Huisvestingsmaatschappij Vlaamse Ardennen begon in 2010 aan de bouw van 30 sociale woongelegenheden. De aanbesteding vond eind 2009 plaats.
Voor de huizen met nummers 5 tot 16, gelegen langs de Smallendam, is aan een private investeerder op 7 september 2009 een bouwvergunning verleend. De werken zijn in maart 2010 gestart. Het project omvat 18 woongelegenheden.
Parkeren
Onmiddellijk aansluitend bij de Smallendam en de Mathijs Casteleinstraat is er een parking aangelegd. De parking is stadseigendom en omvat 164 parkeerplaatsen. Deze parking voor langparkeerders is belangrijk binnen het parkeeraanbod voor het stadscentrum. een aantal verfraaiingswerken zijn gepland, onder andere het inkleden van de parking kant centrum. Daarnaast komt aan weerszijden van de brug over de Schelde een vlotte toegang voor voetgangers en fietsers.